Top 5 chalets à acheter à saint-gervais-les-bains aujourd'hui !
Top 5 Chalets à Acheter à Saint-Gervais-les-Bains Aujourd'hui !
Si vous cherchez un endroit idéal pour investir dans un chalet de luxe, Saint-Gervais-les-Bains en Haute-Savoie est une destination parfaite. Avec ses paysages montagnards époustouflants, ses pistes de ski de renom et son charme villageois, cette commune offre tout ce dont vous pourriez rêver. Here is a detailed look at the top 5 chalets à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, avec des détails exclusifs et des conseils pratiques.
Pourquoi Choisir Saint-Gervais-les-Bains ?
Avant de plonger dans les détails des chalets, comprenons pourquoi Saint-Gervais-les-Bains est un choix idéal pour les amateurs de montagne et de luxe. Cette commune, située au pied du Massif du Mont-Blanc, offre une combinaison unique de beauté naturelle, d'activités de plein air et de confort moderne.
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- Prix du Marché Immobilier : Le prix médian du m² à Saint-Gervais-les-Bains est actuellement de 5 147 €/m², avec une augmentation de 2% sur un an et de 38% sur cinq ans2.
- Activités et Attractions : De la randonnée au ski, en passant par les stations de VTT, Saint-Gervais-les-Bains offre une gamme d'activités pour tous les goûts et tous les niveaux.
- Cadre de Vie : Le village conserve un charme traditionnel tout en offrant des commodités modernes, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les amateurs de nature.
1. Chalet de Luxe avec Vue Imprenable sur le Mont-Blanc
Description
Situé dans un hameau montagnard à 1 400 m d'altitude, ce chalet neuf de 300 m² offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Construit en 2010 par l'entreprise locale Grosset-Janin, ce chalet est exposé sud, est et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée1.
Caractéristiques Clés
- Surface Habitable : 300 m²
- Chambres : 3 chambres avec salle de bains et toilettes
- Pièces de Vie : Vaste séjour/salle à manger avec terrasse couverte orientée plein sud
- Garage et Espace de Rangement : Garage servant de local à skis, entrée spacieuse, buanderie
- Vue : Vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc
Prix et Emplacement
Ce chalet est situé à proximité immédiate du domaine skiable Évasion Mont-Blanc et offre un accès privilégié aux plus belles randonnées pédestres et chemins de VTT. Le prix de ce chalet reflète son emplacement exceptionnel et ses finitions de haute qualité.
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2. Chalet de Luxe avec Terrasse et Piscine
Description
Ce magnifique chalet de luxe, situé sur les hauteurs du village, s'étend sur 8000 m² de terrains agricoles et une zone constructible. Avec une surface totale d'environ 422 m², ce chalet en rondins comprend 5 chambres spacieuses et offre une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc et la chaîne des Fiz depuis la grande terrasse extérieure1.
Caractéristiques Clés
- Surface Habitable : 422 m²
- Chambres : 5 chambres spacieuses
- Pièces de Vie : Salon convivial, cuisine équipée, coin repas
- Extérieur : Grande terrasse avec espace détente et piscine
- Vue : Vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc et la chaîne des Fiz
Prix et Emplacement
Ce chalet est situé à proximité du village et des télécabines menant au domaine skiable Évasion Mont-Blanc. Le prix de 3 180 000 € reflète la qualité des finitions et l'emplacement exceptionnel de cette propriété.
3. Chalet de Luxe Entièrement Rénové
Description
Ce chalet de luxe, entièrement rénové et réisolé en 2020, offre un charme d'époque allié à des prestations modernes. Situé à proximité du village et des remontées mécaniques, ce chalet de 300 m² habitables est réparti sur quatre niveaux, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel1.
Caractéristiques Clés
- Surface Habitable : 300 m²
- Chambres : 4 chambres bien éclairées avec double exposition
- Pièces de Vie : Espace de vie lumineux de 60 m², incluant un salon convivial et une cuisine équipée
- Extérieur : Terrain de 691 m² avec possibilité d'ériger un abri voiture pour deux véhicules
- Vue : Vue sur les montagnes environnantes
Prix et Emplacement
Ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes de ski et des commodités du village. Le prix de ce chalet reflète sa qualité de rénovation et son emplacement idéal.
4. Chalet de Luxe avec Bain Nordique
Description
Situé à 1 345 m d'altitude, ce chalet d'alpage de 67 m² est idéal pour les passionnés de la montagne. Perché dans un cadre naturel exceptionnel, ce chalet comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, un WC, et une salle de bains à aménager. Le vaste terrain de 17 400 m² entouré de prairies et de forêts offre une tranquillité absolue1.
Caractéristiques Clés
- Surface Habitable : 67 m²
- Chambres : 2 chambres
- Pièces de Vie : Séjour avec cuisine
- Extérieur : Terrain de 17 400 m² avec terrasses aménagées et bain nordique
- Vue : Vue sur les prairies et les forêts environnantes
Prix et Emplacement
Ce chalet offre une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité. Le prix de ce chalet est attractif compte tenu de son emplacement unique et de son potentiel de rénovation.
5. Chalet de Luxe avec Salle de Cinéma
Description
Situé dans un hameau de montagne à 1 400 m d'altitude, ce chalet neuf de 300 m² offre un cadre de vie paisible et des prestations rares. Réparti sur trois niveaux, le chalet se compose d'une chambre en suite, d'un dortoir, d'une salle de douche, de WC indépendants, d'un local technique, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une salle de cinéma1.
Caractéristiques Clés
- Surface Habitable : 300 m²
- Chambres : Chambre en suite, dortoir
- Pièces de Vie : Pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, salon
- Extérieur : Vaste terrasse avec vue imprenable sur les montagnes
- Vue : Vue sur le Massif du Mont-Blanc
Prix et Emplacement
Ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des pistes de ski et des chemins de randonnée. Le prix de ce chalet reflète sa qualité de construction et ses équipements de luxe.
Tableau Comparatif des Chalets
| Chalet | Surface Habitable | Chambres | Pièces de Vie | Extérieur | Vue | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. Chalet de Luxe avec Vue Imprenable | 300 m² | 3 | Séjour/salle à manger avec terrasse | Garage, local à skis | Mont-Blanc | Sur demande |
| 2. Chalet de Luxe avec Terrasse et Piscine | 422 m² | 5 | Salon convivial, cuisine équipée | Terrasse avec piscine | Mont-Blanc, Fiz | 3 180 000 € |
| 3. Chalet de Luxe Entièrement Rénové | 300 m² | 4 | Espace de vie lumineux, cuisine équipée | Terrain de 691 m² | Montagnes environnantes | Sur demande |
| 4. Chalet de Luxe avec Bain Nordique | 67 m² | 2 | Séjour avec cuisine | Terrain de 17 400 m², bain nordique | Prairies et forêts | Sur demande |
| 5. Chalet de Luxe avec Salle de Cinéma | 300 m² | Chambre en suite, dortoir | Pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte | Vaste terrasse | Mont-Blanc | Sur demande |
Conseils Pratiques pour Acheter un Chalet à Saint-Gervais-les-Bains
Recherche et Sélection
- Emplacement : Assurez-vous que le chalet est situé à proximité des commodités et des activités que vous appréciez, comme les pistes de ski ou les chemins de randonnée.
- Finitions et Équipements : Vérifiez les finitions et les équipements du chalet, tels que la cuisine équipée, les salles de bains et les espaces de rangement.
Budget et Financement
- Prix du Marché : Comprenez les tendances du marché immobilier local et les prix médians par m² pour éviter les mauvaises surprises2.
- Frais Supplémentaires : Prenez en compte les frais supplémentaires tels que les taxes, les frais de notaire et les coûts de rénovation éventuels.
Visite et Inspection
- Visite sur Place : N'hésitez pas à visiter le chalet en personne pour évaluer son état et son emplacement.
- Inspection Technique : Faites réaliser une inspection technique pour identifier les éventuels problèmes structurels ou de maintenance.
Saint-Gervais-les-Bains offre une gamme de chalets de luxe qui répondent à divers besoins et préférences. Que vous cherchiez un chalet avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, un espace de vie spacieux et lumineux, ou un refuge tranquille dans la nature, il y a quelque chose pour tout le monde. N'oubliez pas de consulter des experts immobiliers locaux, comme BARNES MONT-BLANC, pour obtenir des conseils personnalisés et trouver le chalet de vos rêves.
En fin de compte, investir dans un chalet à Saint-Gervais-les-Bains est une décision qui combine le luxe, la nature et le confort, offrant une expérience de vie unique et inoubliable.